L'appartement : Situé au cœur de la station balnéaire la plus recherchée de Fouesnant, cet appartement de 57 m2 sans travaux se trouve au 2ème étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété en pierre et brique. Parfaitement agencé et exposé Sud-Est, ce bien est accessible via un escalier extérieur indépendant.

L'agencement intérieur : Dès le palier, un dégagement dessert une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace se poursuit avec un salon (pouvant se transformer en deuxième chambre) offrant une petite vue sur la mer, ainsi qu'une chambre bénéficiant également de cette vue mer. Une salle d'eau avec WC et un cellier complètent cet espace de vie fonctionnel.

Les annexes et l'extérieur :

• Une place de parking privative.

  Un abri de jardin sécurisé, parfait pour entreposer vos vélos ou planches à voile.

  Un accès rapide à la mer : la plage des Pyramides et la cale sont à 5 minutes à pied.

Informations techniques et financières :

• Prix de vente : 235 000 euros net vendeur.

• Copropriété : Syndic bénévole, 5 lots au total, impliquant de faibles charges.

• Énergie : Chauffage électrique individuel.

• Diagnostic de Performance Énergétique : DPE D, GES B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 970 et 1370 euros.